La commune de Montferrat (Isère), forte de seulement 1 850 habitants, vient de franchir une étape importante dans la numérisation de son patrimoine bâti. À l’occasion de l’extension de son groupe scolaire Célestin-Adolphe-Pégoud, la collectivité a expérimenté une démarche innovante de BIM ouvert permettant de créer un véritable jumeau numérique du bâtiment.
Mené entre 2023 et 2025, ce projet d’agrandissement de l’école – passée de 1 000 à 1 800 m² pour un investissement d’environ 3 millions d’euros – a donné lieu à la livraison d’un dossier des ouvrages exécutés (DOE) entièrement numérique. Grâce à la solution Open Source CiQo.eu et au format ouvert opendthX développés par datBIM avec Alliance du Bâtiment, les entreprises participantes ont pu enrichir la maquette numérique du bâtiment sans recourir à des logiciels de modélisation complexes.
Une centaine d’équipements et composants techniques ont ainsi été documentés directement dans le modèle numérique : systèmes de chauffage, thermostats, portails automatiques, ascenseurs, éléments de structure ou encore murs en pisé. Cette base de données constitue désormais une mémoire numérique complète de l’établissement.
Pour la commune, les bénéfices sont immédiats : accès simplifié aux informations techniques, meilleure maintenance des équipements, optimisation énergétique et conservation pérenne des données du bâtiment. L’expérience démontre qu’une approche BIM ouverte, fondée sur des standards accessibles et interopérables, peut être mise en œuvre avec succès même dans des collectivités de petite taille.
Fort de ce retour d’expérience, Alliance du Bâtiment et ses partenaires envisagent déjà de nouvelles applications sur d’autres équipements publics, notamment une piscine et un gymnase, ouvrant la voie à une gestion patrimoniale toujours plus numérique et performante.
Source : Techni.Cités n°393, mai 2026.
